Hazai - 2021. június 26., Szombat
#ingatlanpiac #válság #járvány #panellakás #gazdasági válság

Válsághelyzetben is nagy a kereslet a panelek iránt

Válsághelyzetben is nagy a kereslet a panelek iránt

(Fotó: MTI/Krizsán Csaba)

Az idén havi átlagban már több érdeklődés érkezett a panellakások iránt, mint a járvány előtt, a téglaépítésű használt lakások még csak megközelítik azt a szintet – írja közleményében az ingatlan.com. Budapesten az eladásra kínált panellakások átlagos négyzetméterára június közepén 605 ezer forint volt, ami 6,1 százalékos növekedésnek felel meg éves szinten. A megyeszékhelyeken az átlagár 380 forintot tett ki, ami 10 százalékos emelkedést jelent.

A panellakások már a járvány előtti szinten vannak az érdeklődéseket tekintve – derül ki az ingatlan.com legújabb elemzéséből, amely több mint 100 ezer hirdetés alapján mérte fel a panellakások és a téglaépítésű társaik iránti keresletet és kínálatot, valamint a június közepén érvényes kínálati árakat.

Járvány előtti szinten a panelkereslet

Idén januártól május végéig országosan havonta átlagosan 55 ezer érdeklődés történt a panellakások iránt, ami meghaladja a járvány előtti – 2019 egészére vonatkozó – havi átlagot. Közben a téglaépítésűeknél az teljes érdeklődés még nem lépte át a pandémiát megelőző szintet, igaz, már nagyon közel van hozzá.

Balogh László, az ingatlan.com vezető gazdasági szakértője szerint a panellakások mindig is speciális helyet foglaltak el a lakáspiacon és általában válságállóbbnak bizonyulnak, mint a téglaépítésűek. Ez elsősorban azzal magyarázható, hogy szinte minden nagyvárosban olcsóbbak a panelek, a legalacsonyabb áron elérhető ingatlanok iránt pedig a legélénkebb a kereslet. Ráadásul többnyire jó tömegközlekedéssel is rendelkeznek, és a lakótelepek köré rengeteg szolgáltatás épült ki az elmúlt évtizedekben.

Még mindig a panelek drágulnak gyorsabban

Az ingatlan.com elemzése szerint június közepén a budapesti panellakások átlagos négyzetméterára a kínálati piacon 605 ezer forint volt, ami 6,1 százalékos emelkedésnek felel meg éves szinten. A téglaépítésű lakások négyzetméterára mérsékeltebben, kevesebb mint 4 százalékkal 825 ezer forintra nőtt. A jelentős panelállománnyal rendelkező budapesti városrészek közül a XI. kerületben 7,7 százalékkal 715 ezer forintra, a XIII. kerületben pedig 6,4 százalékkal 711 ezer forintra nőtt az új tulajdonosra váró panellakások átlagos négyzetméterára. A Budapesten kívüli piacon is drágultak a panelek, a megyeszékhelyeken átlagosan 10 százalékkal 380 ezer forintra nőtt az átlagos négyzetméterár.

Megtérül?

Balogh László azt is elmondta, hogy az idén elindult állami lakásfelújítási program – amelynek keretében a gyermeket nevelő háztartások maximum 3 millió forintot visszakaphatnak a felújítás költségeiből – fokozta a használt lakások iránti keresletet. A korszerűsítés pedig az esetek többségében megtérülő beruházásnak mondható. Az ingatlan.com adatai szerint a felújítandóként hirdetett fővárosi panellakások átlagos négyzetméterára 572 ezer forint volt, míg a felújítottaké 619 ezer forintot tett ki, vagyis a felújítás több mint 8 százalékot tehet hozzá egy panellakás árához. A megyeszékhelyeken a felújítandó paneleknél az átlagos ár 352 ezer forint volt június közepén, ezzel szemben a korszerűsítettként hirdetett társaiktól 394 forintot, vagyis 12 százalékkal magasabb áron szeretnének megválni a tulajdonosok.

(Forrás: vg.hu)

Még érdekes lehet ...


2021. szeptember 28., Kedd

Szájon át bevehető Covid-gyógyszert teszteltek Magyarországon

A Semmelweis Egyetemre érkező Covid-betegek közül azoknak, akik megfelelnek a kritériumoknak, felajánljuk a vizsgálatban való részvételt.


Elegendő és jó minőségű kenyérgabona-vetőmag termett a magyar földeken

Az állományokat sem rovarkártevők, sem gombás fertőzések nem károsították.


2021. szeptember 27., Hétfő

Innen már csak lefelé...

...kúszik a hőmérséklet csúcsértéke a következő napokban


Októberben kezdődik az őszi rókavakcinázás

A repülőgépes vakcinázás 2021. október 2-16. között zajlik hazánk déli és keleti megyéiben.


Már lehet regisztrálni a Semmelweis Egyetem Szenior akadémiájára

Az érdeklődők a programsorozaton az egyetem vezető professzorainak tolmácsolásában nyerhetnek bepillantást az orvostudomány legújabb eredményeibe.


Koronavírus - 1000 felett az új fertőzöttek száma

Mutatjuk a hétvégi összesített adatokat.


2021. szeptember 26., Vasárnap

Esni fog, de nem mindenütt

Az éjszaka második felében a Dunántúlon már zápor, zivatar kialakulhat.


Rusvai Miklós: még 400 ezer 60 év feletti nem olttatta be magát

A virológus szerint remélhetőleg két év alatt ez a vírus is „belesimul” a klasszikus koronavírusok, a náthavírusok trendjébe.


Halastavakból szántóföldek - súlyos helyzetben a hazai halágazat

A magas takarmányárak, az aszályos időjárás és a támogatások hiánya kritikus helyzetet eredményeznek az ágazatban.


2021. szeptember 25., Szombat

Szép, őszi vasárnap...

Vasárnap még nyugodt marad időjárásunk, a jövő hét első napjaiban viszont már felhősebbre, csapadékosabbra és egyre hűvösebbre fordul időjárásunk.


Októbertől indul a zöld-csok kölcsön az otthonteremtéshez

A zöld-csok kölcsön jelentős pénzügyi segítséget jelent a családoknak az energiatakarékos új otthonok építéséhez.


Szőlőtermesztésben is együttműködhet hazánk Üzbegisztánnal

Üzbegisztán határozott célként tűzte ki agráriumának, élelmiszeriparának megerősítését, amiben hazánk jelentős tapasztalatára, a jól működő magyar minták átvételére is nyitott.


2021. szeptember 24., Péntek

Irány a természet!

A szél mérséklődik, a felhőzet csökken, a hétvége már a napsütésről fog szólni.


Elindult a gazdijogsi képzés

A program igyekszik hasznos tanácsokat és olyan fontos tudnivalókat átadni, amelyek feltételei a felelős kutyatartásnak.


Orbán Viktor: Biztatóak a magyar családpolitika eddigi eredményei

A kormányfő szerint Európa jövője a gyermekekben van, ezért nem szabad elfogadni, hogy az EU migránsokkal pótolja a gyerekhiányt.


Koronavírus - 531-en fertőződtek meg

Kattintson a mai adatokért!


2021. szeptember 23., Csütörtök

Szélcsatorna

Északnyugatról erős áramlással egyre melegebb levegő érkezik hozzánk.


Egyre kevesebb a szabálytalanság a Balatonnál

Két évvel ezelőtt még minden negyedik, idén már csak minden hatodik balatoni vállalkozásnál találtak valamilyen szabálytalanságot.


Koronavírus - 526-an fertőződtek meg

A beoltottak kevesebb mint 1%-a betegszik meg.


Közel 100 év után újra női elnök a Magyar Vöröskereszt élén

Megtartotta XV. Kongresszusát a Magyar Vöröskereszt Esztergomban.


2021. szeptember 22., Szerda

Az utolsó

A csillagászati nyár utolsó napja már nyomokban sem hasonlított nyárra, a folytatás viszont fényesebb lesz.


Varga Mihály: az adóhivatal már készül az szja-visszatérítések kifizetésére

Jövő februárban 1,9 millió szülő megkapja az szja-visszatérítést, ez 600 milliárd forintot jelent.


Koronavírus - 501-en fertőződtek meg

Mutatjuk a szerdai adatokat!


Kiemelt figyelem irányul a bodzafelvásárlók és -feldolgozók működésére

Az akció során, a nyomonkövethetőség érdekében, a felvásárolt termékek jelölésének, valamint a hozzájuk tartozó számlák, szállítólevelek, felvásárlási jegyek és egyéb dokumentáció ellenőrzésére is sor került.


Már csaknem 100 iskola neveli tudatos fogyasztóvá diákját

A tanév kezdetével újranyitja a gyakorlatban hasznosítható fogyasztóvédelmi ismeretek terjesztését ösztönző pályázatát az Innovációs és Technológiai Minisztérium.


2021. szeptember 21., Kedd

Sok helyen kevés

Szerdán szürke, borongós arcát mutatja az időjárás.


Fagyott az éjjel

A Pest megyei Kakucson viszont mínusz 1,1 fokig hűlt le a levegő.


Koronavírus - 289-en fertőződtek meg

Kattintson a mai adatokért!


A pezsgő lehet a borágazat nagy kiugrási lehetősége

Magyarországon a pezsgőkészítés és -fogyasztás a reneszánszát éli, ami elsősorban az etyeki borászoknak köszönhető.


2021. szeptember 20., Hétfő

Most ennyi jutott

A délnyugati, déli országrészben egyes helyeken kiadós mennyiség gyűlt össze, a csapadékzóna azonban keddre elhagyja térségünket.


Orbán Viktor: az életünket és a szabadságunkat csak az oltásokkal tudjuk megvédeni

A kormány végrehajtja a nemzeti konzultációból fakadó döntéseket:  2022 februárjában 1,9 millió szülő kap adóvisszatérítést 600 milliárd forint értékben.


Hétfőtől lehet regisztrálni a TeSzedd! hulladékgyűjtő akcióra

Az idei TeSzedd! október 18-tól 24-ig tart.


Koronavírus - ezer fölött a hétvégi új fertőzöttek száma

Kattintson a hétvégi összesített adatokért!


Közel félmillió támogatója van a Stop Gyurcsány! Stop Karácsony! petíciónak

Hollik István szerint Gyurcsány Ferenc a múlt, amelyet nem szabad visszaengedni, hiszen Magyarország ma jó úton halad.


2021. szeptember 19., Vasárnap

Jön a csapadék

Nagykanizsán számottevő eső lesz, ugyanez Miskolcon és Nyíregyházán kizárt.


Rossz negyedévük volt a kártyacsalóknak

Jelentősen csökkent a hazai bankkártyákhoz kötődő csalások száma és értéke is a második negyedévben, ami leginkább az erős ügyfélazonosításnak köszönhető.


Kétmilliónál is többen utaztak az idén nyáron vonattal a Balatonhoz

Sikeres szezon zárult le a hétvégével a Balaton partjainál, az elmúlt évtizedben ez volt a legerősebb főszezon.


Rekordszinten a magyarok házasodási kedve

A házasok 4,2 milliárd forintot spóroltak.


Novák: a szakmai és a szülői hivatás kiegészíti egymást

A miniszter szerint akkor juthatunk igazán messzire, ha otthonról indulhatunk el és haza érkezhetünk meg.

#Nagykanizsa

„Ne hagyjuk, hogy újra megtörténjen!”

„Ne hagyjuk, hogy újra megtörténjen!”

2021. szeptember 26. - Kanizsa

Kutatók éjszakája a PEN-en

Kutatók éjszakája a PEN-en

2021. szeptember 25. - Kanizsa

Kultúrházak éjjel-nappal

Kultúrházak éjjel-nappal

2021. szeptember 21. - Kultúra

Nem adott elsőbbséget a kerékpárosnak

Nem adott elsőbbséget a kerékpárosnak

2021. szeptember 18. - Kék hírek

Tizennyolc - rend vagy káosz?

Tizennyolc - rend vagy káosz?

2021. szeptember 13. - Kultúra

„Isten nem játszik dobókockával...”

„Isten nem játszik dobókockával...”

2021. szeptember 11. - Kanizsa

A hon védelme nemzeti kérdés

A hon védelme nemzeti kérdés

2021. szeptember 11. - Kanizsa

Ön már aláírta?

Ön már aláírta?

2021. szeptember 08. - Kanizsa

Szemtanúkat keresnek

Szemtanúkat keresnek

2021. szeptember 08. - Kék hírek

+