Friss piaci adatok szerint augusztusban éves alapon 17%-kal nőtt az eladásra kínált ingatlanok száma (Budapesten +36%), ami az eladói oldal aktivizálódását jelzi Forrás: Pixabay
Már az első napon több ezren adták be igénylésüket a fix, évi 3%-os kamatozású Otthon Start lakáshitelre. A pénzintézetek hosszabbított nyitvatartással, megerősített ügyintézéssel és extra kedvezményekkel készültek; fennakadásról nem érkezett érdemi hír.
Panyi Miklós államtitkár közlése szerint a rajt „minden várakozást felülmúlt”: érdeklődők ezrei jelentek meg a fiókokban, a bankok pedig azonnal egymásra licitáltak kedvezményekkel. Több helyen:
-
elengedték részben vagy teljesen az ügyletkötési díjakat és járulékos költségeket,
-
egyszeri, akár több százezer forintos jóváírást kínálnak,
-
3% alatti – akciós – kamatszintet hirdetnek feltételek mellett.
Kulcsdöntés az önerőről
A Magyar Nemzeti Bank eltörölte az első lakásvásárlók 10%-os önerőszabályának életkori megkötését és korhatártól függetlenül elérhetővé tette a 10% önrészt az Otthon Start hiteleknél. Az új előírás már hatályos.
Ingatlanpiaci élénkülés jelei
Friss piaci adatok szerint augusztusban éves alapon 17%-kal nőtt az eladásra kínált ingatlanok száma (Budapesten +36%), ami az eladói oldal aktivizálódását jelzi.
Mobilapp is érkezett
Elindult a FIX 3% Startolj rá alkalmazás Androidra (Play Áruház); az iOS-verzió jóváhagyás alatt van.
Miről szól a program?
-
Kamat/futamidő: fix 3% kamat, legfeljebb 25 év.
-
Önerő: alapesetben 10%.
-
Hitelösszeg: maximum 50 millió Ft.
-
Jogosultság (főbb pontok): 18 év felett, igazolt jövedelem, min. 2 év TB-jogviszony, büntetlen előélet, köztartozás-mentesség, hitelképesség; az elmúlt 10 évben nem vagy legfeljebb 15 millió Ft értékű ingatlan, illetve max. 50% tulajdonhányad (akár öröklésből).
-
Ingatlantípus: lakás, ház, tanya vásárlására, illetve építkezésre is felhasználható.
-
Árkorlátok: lakás max. 100 millió Ft, ház/tanya max. 150 millió Ft és a négyzetméterár nem haladhatja meg a bruttó 1,5 millió Ft-ot.
-
Családtámogatásokkal kombinálható (pl. Babaváró, CSOK), házasság/gyermek nem feltétel.
A programot a hazai kereskedelmi bankok nyújtják egységes állami szabályozás szerint. A piaci – jellemzően 6–9% közötti – lakáshitelkamatokhoz képest a fix 3% hosszú távon tízmilliós nagyságrendű megtakarítást is jelenthet, ezért a banki verseny és a kínálat élénkülése mellett sokaknak most érdemes lépni.
Forrás: Világgazdaság
