Drágultak a lakások a megyei jogú városokban is

Illusztráció (Fotó: MTI/Balázs Attila)

Minden használt ingatlantípusnál nőtt a négyzetméterár az első kilenc hónapban az egy évvel ezelőttihez képest. A megyei jogú városok közül azonban Nagykanizsa még mindig az olcsóbbak közé tartozik - derül ki az Otthon Centrum felméréséből.

Az ingatlanközvetítő-hálózat közleménye szerint a megyei jogú városokban a használt társasházi lakások átlagos négyzetméterára 387 ezer forintra nőtt az első kilenc hónapban, ez 10,3 százalékkal drágább, mint tavaly ugyanebben az időszakban.

A legnagyobb mértékben (több mint 20 százalékkal) Veszprémben, Tatabányán, Székesfehérváron és Miskolcon nőttek a társasházi lakások árai. A legtöbb városban 5-15 százalékkal emelkedtek a fajlagos árak, és csak Nyíregyháza, Szeged, valamint Sopron átlagos áraiban nem történt változás.

A legmagasabb négyzetméterár Érden volt az első kilenc hónapban, átlagosan 600 ezer forint. A második hely Debrecené és Székesfehérváré, a sorban következő város pedig Győr.

Ami a legolcsóbb városokat illeti, a listát Salgótarján vezeti 150 ezer forintos átlagos értékkel.

Nagykanizsán 240 ezer, Dunaújvárosban pedig 260 ezer forint volt az átlagos négyzetméterár.

A panellakások négyzetméterára 348 ezer forintra emelkedett, az árnövekedés a téglalakásokhoz képest nagyobb, átlagosan 12,8 százalékos volt. Egyedül Dunaújváros maradt ki az áremelkedésből, a többi városban 5-15 százalékkal kerülnek többe a panellakások a tavalyi átlaghoz képest. A rekorder ebben a kategóriában a két egyetemi város, Pécs és Debrecen, ahol 20 százaléknál is nagyobb mértékű drágulást mért az Otthon Centrum.

A panellakások esetében Sopron a legdrágább város, 450 ezer forintot kicsivel meghaladó fajlagos átlagárral.

A 23 megyei jogú város közül a legolcsóbb Salgótarján, Nagykanizsa és Dunaújváros, előbbit 200 ezer forint alatti, utóbbiakat valamivel efölötti átlagos négyzetméterár jellemzi.

A használt házak átlagos négyzetméterára 307 ezer forint volt január-szeptemberben, ami 19,7 százalékos növekedés 2020 azonos időszakához képest. A megyei jogú városok többségében kétszámjegyű növekedés történt a családi házaknál, ez alól Pécs és Sopron jelent kivételt, ahol nem volt kimutatható áremelkedés.

A házak esetében Tatabánya volt a legdrágább az első kilenc hónapban, 395 ezer forintos átlagos négyzetméterárral. Ezt követte Debrecen, Sopron és Érd.

A sort ebben a kategóriában is Salgótarján, Nagykanizsa és Dunaújváros zárja,

előbbi bőven 200 ezer forint alatti, utóbbi kettő valamivel efölötti átlagos négyzetméterárral. A többi városban 250-300 ezer forintos fajlagos ár a jellemző.

(Forrás: mti)