Hazai - 2021. szeptember 03., Péntek
#ingatlanpiac #lakásvásárlás #illeték #gazdaság

Ingatlaneladások pörgették az illetékbevételeket

Ingatlaneladások pörgették az illetékbevételeket

Illusztráció (A kép forrása: Unsplash)

Kis megtorpanás után az idei évben ismét nőtt a lakáseladások száma, és az ingatlanok ára is, emiatt megugrottak az illetékbevételek.

Megugrottak a lakossági illetékbefizetések az év első hét hónapjában az előző év azonos időszakához képest – gyűjtötte ki a VG a Magyar Államkincstár adataiból. A közzétett mérlegek szerint idén július végéig 126,6 milliárd forintnyi illetékbefizetés érkezett be a kincstárba, több mint 9 milliárd forinttal meghaladva a tavalyi év ugyanezen időszakában mért adatot. 

Az emelkedés azért különösen meglepő, mert a kormány egyébként 2021-re az előző évinél kisebb illetékbevétellel számolt a költségvetésben.

Míg 2020-ban 207,2 milliárd forint folyt be, addig az idei büdzsében 194,1 milliárd forint a törvényi előirányzat.

Július végéig tehát ennek már a 65 százalékát sikerült teljesíteni, ami jobb eredmény a tavalyi adatnál, amikor ugyanezen időszakban csak az előirányzat 56 százaléka érkezett be az államkasszába.

Az illetékbevételek jelentős része visszterhes vagyonátruházási illeték – ám ennél részletesebb bontás a bevételekben nem áll rendelkezésre. Az illetékbevétel alakulását a gazdasági folyamatok befolyásolják, a megugrás vélhetően összefügg az ingatlanpiac alakulásával

– írta a VG-nek válaszolva a Pénzügyminisztérium sajtóosztálya. 

A lakáspiac valóban felpörgött az idei év elején. A Központi Statisztikai Hivatal (KSH) előzetes adatai szerint 2021 első negyedévében kicsivel több, mint húszezer lakás talált gazdára, ez 15 százalékkal több, mint az előző év azonos időszakában eladott ingatlanok száma. A lakáseladási hullám az elmúlt tíz évre nézve 2018-ban érte el a csúcsát, 163 ezer eladott ingatlannal, de még ez is elmarad a 2007-es adatokhoz képest. Akkor 191 ezer lakást értékesítettek, de az utána következő válság alaposan visszavetette a piacot. 

A lakások száma mellett az áruk is növekedett az elmúlt időszakban. Ugyan 2020-ban a KSH kimutatásai szerint volt egy jelentős lassulás, 2021 első negyedévében ugyanakkor egy erőteljes korrekció történt. A növekvő számú eladást az előző negyedévhez képest 5,8 százalékos áremelkedés kísérte a használt lakások és ugyanilyen mértékű drágulás az új lakások körében is. Az előző év azonos időszakához képest pedig 11 százalékkal lettek magasabbak az újlakás-árak, miközben az új lakások eladása a kétszeresére nőtt az előző év azonos időszakához viszonyítva. 

A KSH adatai szerint 2021 első negyedévében 36,1 millió forint volt egy új lakás átlagos ára, 600 ezer forinttal több, mint az előző, teljes év átlaga volt. Leginkább Budapestre volt jellemző az árnövekedés, ahol a négyzetméterárak átlagosan 14 százalékkal, 815 ezer forintra emelkedtek. 

A járvány kitörésével volt egy megtorpanás az ingatlanpiacon, a rövid távú lakáskiadásoknál az érzékelhető áresés hatással volt a lakásárakra is. A válság enyhülésével aztán újra kezdett magára találni a piac. Ismét megjelentek a befektetők, így a piac kezd talpra állni – hangsúlyozta a VG-nek Varga Zoltán, az Equilor Befektetési Zrt. szenior elemzője. Varga Zoltán szerint, ha nem lesznek súlyos korlátozások egy esetleges újabb hullám esetén, akkor még hamarabb megtörténhet majd a talpra állás, nemcsak az adásvételeknél, de valószínűsíthetően a bérleti piacon is. Várhatóan azonban a korábbi csúcsokig nem emelkednek majd az árak.

(Forrás: vg.hu)

Még érdekes lehet ...


2025. június 23., Hétfő

Harmadfokú hőségriasztás lép életbe éjfélkor!

A szervezet fokozottan veszít vizet és ásványi anyagokat, ezért hőségben akkor is inni kell, ha nem vagyunk szomjasak.


Elismerések a szolgálat frontvonalában

Oklevélátadó ünnepséget tartottak a Zala Vármegyei Kormányhivatalban



2025. június 18., Szerda

Visszajöhet a benzinárstop? – Gulyás Gergely nem zárta ki a lehetőségét +Videó

A Miniszterelnökséget vezető miniszter keddi sajtótájékoztatóján jelezte: egyelőre nincs napirenden a hatósági árak visszahozása, de a nemzetközi konfliktusok alakulásától függően ez megváltozhat.


2025. június 16., Hétfő

Botrány! Letartóztattak egy férfit, aki Orbán Viktor megölését helyezte kilátásba

Ide vezet az a hangnem, ami mostanság uralkodik a közéletben és a közösségi portálokon.


2025. június 13., Péntek

Tiltakozik a NAK - Ukrajna EU-csatlakozásának veszélyeire hívták fel a figyelmet

Az Európai Bizottság a gazdáknak járó támogatások jelentős elvonását tervezi, az átcsoportosított pénzeket pedig javarészt Ukrajnának adná.


2025. június 12., Csütörtök

Biztonság, vállalkozásfejlesztés, kitüntetések

Ma, június 12-én tartotta soros ülését a Zala Vármegyei Közgyűlés, melyen több jelentős témát is megvitattak.


2025. június 11., Szerda

Szigorították az állatvédelmet

Egyhangú döntés az Országgyűlésben: szigorodnak az állatvédelmi jogszabályok!


2025. június 08., Vasárnap

Csalók élnek vissza a Gondosóra és az egyik hazai mobilszolgáltató nevével

Megtévesztő e-mail üzenetekkel próbálták rávenni a címzetteket nem létező tartozásaik befizetésére.


2025. június 07., Szombat

Ha Balaton, akkor hajózás!

Pünkösdvasárnap és -hétfőn minden kikötő nyitva tart, így semmi sem állhat egy kellemes balatoni hajós kirándulás útjába.


2025. június 06., Péntek

Tisztelet és szabadság – a Tiszánál igaz bármelyik is?

Szégyen, hogy ennyi embert hidegen hagy az, hogy Magyar Péter és a TISZA imídzse képmutatásra, hazugságra épül, a tiszteletnek pedig nyoma sincs.

+